Estitor

Jednosobni stanovi Herceg Novi - Strana 3

Pronađeno je 402 oglasa za upit Jednosobni stanovi Herceg Novi - Strana 3

Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 02:38

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Đenovići, Herceg Novi
9

190,000 €

prije 43 dana

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Đenovići, Herceg Novi

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan u Đenovićima, udaljen svega 20 metara od mora. Stan je površine 53m² + terasa od 15m², kao i predivan pogled na more. Sastoji se od spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka s

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi
12

Na Upit

prije 45 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi

Stan30Jednosoban

Prodajem namjesten jednosoban stan u Djenovicima sa pogledom na more. Stan se nalazi na prvom spratu(treca etaza).Posjeduje odvojenu spavacu sobu , i veliku terasu sa koje se pruza prelijepi pogled na

DD

Danijela Djordjije

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Kumbor, Herceg Novi
11

105,000 €

prije 47 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Kumbor, Herceg Novi

Stan33Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban opremljen stan Kumbor. Povrsina stana 33 m2, juzno orjentisan, osuncan. Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, spavaca soba, terasa. Parking mjesto obezbjedjeno. Udaljenost

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
7

150,000 €

prije 48 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se moderno opremljen jednosoban stan površine 45 m², smješten u mirnom dijelu Đenovića, ispod magistrale, na svega 200 metara od mora. Stan se nalazi u maloj modernoj zgradi, idealnoj za odmor

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Herceg Novi
12

114,900 €

prije 48 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Centar, Herceg Novi

Stan44Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju ili izdavanje jednosoban stan površine 44m², smješten u modernoj zgradi bez lifta, na prvom spratu. Stan je luksuzno opremljen – spušteni plafoni, LED rasvjeta, kvalitetna keramika i sanita

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Centar, Herceg Novi
11

70,200 €

prije 48 dana

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Centar, Herceg Novi

Stan27Jednosoban1 kupatilo

Predstavljamo vam savršenu garsonjeru u naselju Topla, Herceg Novi – moderno uređena i spremna za useljenje. Ova nekretnina je idealna kako za odmor i stanovanje, tako i kao investicija za rentiranje.

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Topla, Herceg Novi
9

120,000 €

prije 49 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Topla, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Functional 43 m² apartment in an excellent location – Topla 2, Herceg Novi, ideal both for living and renting (tourist or long-term).The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained resi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Baošići, Herceg Novi
9

190,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Baošići, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

Na prodaju moderan i potpuno opremljen stan površine 44m², smješten u atraktivnom zatvorenom kompleksu s bazenom u Baošićima, na svega 100 metara od mora. Stan se prodaje kompletno namješten i spreman

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi
12

165,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi

Stan73Jednosoban

Uknjizen na 45m2 sa dodatnih 28m2 terase Struktura stana: Ulazni hodnik sa ugradnim ormarom, kupatilo, Wc, kuhinja sa trpezariom, spavaca soba i dnevni boravak. Stan ima posebno ogradjen ulaz koji se

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
11

196,735 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 73m², Topla, Herceg Novi

Stan73Jednosoban

Prodaje se jednosoban stan u novogradnji. Iz stana se pruza panoramski pogled na more. Opremljen kuhinjskim elementima bez bijele tehnike, kupatilskom sanitariom i klima uredjajem u dnevnoj sobi. Mogu

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
9

131,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Topla, Herceg Novi

Stan47Jednosoban

Novoizgradjeni jednosoban stan u naselju Topla 2. Dnevni boravak juzno orjentisan sa terasom koja ima bocni pogled na more. U blizini su osnovna skola, vrtic, dom zdravlja kao i prehrambene radnje. Ud

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi
11

140,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Stan56Jednosoban

Jednosoban stan od 56 m² južno je orijentisan, što omogućava puno dnevne svijetlosti. Stan se sastoji od prostrane spavaće i dnevne sobe, a ima i balkon sa prelijepim pogledom na more. Visina plafona

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi
11

125,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi

Stan49Jednosoban

Na prodaju je jednosoban stan u stambenom objektu u naselju Topla 2, na adresi Ulica Nikole Ljubibratica. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, odvojene kuhinje sa trpezarijo

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Topla, Herceg Novi
12

178,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 67m², Topla, Herceg Novi

Stan67Jednosoban

Na prodaju jednosoban stan, 67m² – Topla 3. Prodaje se prostran, kompletno namješten jednosoban stan u mirnom naselju Topla 3. Stan se nalazi na 2. spratu manje stambene zgrade sa ukupno 6 stanova. St

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
6

179,655 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Topla, Herceg Novi

Stan51Jednosoban

Na prodaju stanovi u izgradnji. Stanovi su sa panoramskim pogledom na more od prizemlja do poslednjeg sprata. Garažna mjesta, lift, podno grijanje, multi-split sistem klima uređaja, troslojna stakla s

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi
11

135,000 €

prije 52 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Topla, Herceg Novi

Stan49Jednosoban

Prodaje se vrlo funkcionalan jednosoban stan od 49m2, kompletno južno orjentisan sa izlazom iz spavaće i dnevne na terasu sa koje se pruža pogled na more. Zgrada posjeduje lift, bazen, mjesto za rošti

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi
9

99,000 €

prije 53 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Đenovići, Herceg Novi

Stan30Jednosoban

Prodaje se jednosoban namješten stan, 30m2, na svega 300 metara od mora. Smješten u stambenoj zgradi, na prvom spratu. Parking za stanare dostupan ispred zgrade. Stan je namješten, južno orjentisan, s

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Kumbor, Herceg Novi
13

115,000 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Kumbor, Herceg Novi

Stan32Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban opremljen stan sa pogledom na more Kumbor Herceg Novi. Novogradnja, povrsina stana 32 m2, raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom, spavaca soba, terasa, kupatilo. Udaljenost od mora 15

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Herceg Novi, Crna Gora
6

114,900 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan44Jednosoban1 kupatilo

For sale or lease, a one-bedroom apartment with an area of 44m², located in a modern building without an elevator, on the first floor. The apartment is luxuriously equipped – suspended ceilings, LED l

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora
6

70,200 €

prije 54 dana

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan27Jednosoban1 kupatilo

We present to you the perfect studio apartment in the Topla neighborhood of Herceg Novi – modernly designed and ready for occupancy. This property is ideal for both vacationing and living, as well as

Prikazano 41-60 od 402 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,313 €
Aktivni oglasi
LIVE
410
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+2.24%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 410 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,313 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 2.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 463 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u gradu Herceg Novi? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 41% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi.
Trenutno je u ponudi 410 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Garsonjere 37 30 m² 3,040 € 89,003 €
Jednosobni stanovi 410 51 m² 3,313 € 172,188 €
Dvosobni stanovi 384 81 m² 2,990 € 245,615 €
Trosobni stanovi 133 1147 m² 3,422 € 677,004 €
Četvorosobni stanovi 21 170 m² 4,878 € 930,678 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.