Estitor

Jednosobni stanovi Herceg Novi - Strana 2

Pronađeno je 402 oglasa za upit Jednosobni stanovi Herceg Novi - Strana 2

Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 02:38

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
17

149,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Bijela, Herceg Novi

Stan64Jednosoban

Predstavljamo Vam prekrasan jednosoban stan koji se nalazi u srcu slikovitog sela Bijela. Ovaj prostrani stan od 64 m² nalazi se na drugom spratu i nudi prekrasan pogled na grad, more i veličanstvene

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi
PREMIUM
24

145,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Kamenari, Herceg Novi

Stan36Jednosoban

Prodaju se stanovi u Kamenarima Plan na rate od developera na 12 mjeseci! Naši advokati garantuju sigurnu i pouzdanu transakcionu podršku, kao i kompletan paket dokumenata za kupovinu stanova u modern

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi
PREMIUM
24

185,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kamenari, Herceg Novi

Stan46Jednosoban

Prodaju se stanovi u Kamenarima Plan na rate od developera na 12 mjeseci! Naši advokati garantuju sigurnu i pouzdanu transakcionu podršku, kao i kompletan paket dokumenata za kupovinu stanova u modern

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
32

350,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Kumbor, Herceg Novi

Stan48Jednosoban

Predstavljamo Vašoj pažnji jedinstven stan koji se nalazi u živopisnom Herceg Novom, Crna Gora, poznatom po svojim zadivljujućim pejzažima i čistom Jadranskom moru. Ova regija je postala jedna od najp

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi
PREMIUM
14

149,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Kamenari, Herceg Novi

Stan61Jednosoban

Predstavljamo Vam ugodan jednosoban stan koji se nalazi u slikovitim Kamenarima, samo 300 metara od mora. Iz ovog prekrasnog apartmana pruža se prekrasan pogled na Boka-Kotorski zaliv, koji će biti pr

Prodaja, jednosoban stan, 94m², Igalo, Herceg Novi
PREMIUM
33

346,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 94m², Igalo, Herceg Novi

Stan94Jednosoban

Jedinstvena prilika: apartmani na par koraka od mora u Igalu, Herceg Novi! Nudimo Vam odličnu parcelu — dva prekrasna apartmana sa 1 spavaćom sobom, smještena na samo nekoliko koraka od rive i mora. O

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
13

155,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Kumbor, Herceg Novi

Stan37Jednosoban

Na prodaju je ugodan jednosoban stan površine 37 m², smješten na drugom spratu četverospratnog kompleksa u slikovitom Kumboru, općina Herceg Novi. Apartman s panoramskim pogledom na more sadrži jednu

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
6

130,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

Na prodaju je jednosoban stan površine 44,13 m², smješten na drugom spratu četverospratnog kompleksa u Kumboru, opština Herceg Novi. Apartmani s jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom i jednim kupati

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
8

145,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Bijela, Herceg Novi

Stan48Jednosoban

Na prodaju je stan površine 48 m² koji se nalazi na prvom spratu u samom centru Bijele, opština Herceg Novi. Iz prozora apartmana pruža se slikovit pogled na more, stvarajući atmosferu mira i harmonij

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
13

260,700 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan79Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, stan površine 79m2, 100m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u centru grada u neposrednoj blizini Starog grada. Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, ku

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
25

651,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan70Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna GoraNa prodaju je luksuzan jednosoban stan u prestižnom kompleksu Portonovi Village Residences, smešten u jednom od najlepših delova Crne Gore. Ovaj ekskluzivni apartman ima 70 m² unut

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora
PREMIUM
3

149,500 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju – Jednosoban stan u izgradnji, Herceg Novi,BaosiciProdaje se jednosoban stan površine 46 m², smešten na prizemlju spratu nove stambene zgrade u Herceg Novom, u blizini restorana Deli Radivo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi
PREMIUM
3

160,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Baošići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan u novogradnji, površine 50 m², smešten u Baosicima,opstina Herceg NoviStan je udaljen na samo 150 metara od mora.Sastoji od ulaznog hodnika, jedne spavaće sobe, prostrano

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
PREMIUM
11

135,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan50Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 50m2, 150m od mora. Stan se nalazi u neposrednoj blizini ekskluzivnog kompleksa sa marinom Portonovi. Stan je kompletno namješten. Struktura: dnevni boravak sa kuh

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
25

144,980 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-1A-Jednosoban stan 42m2+14m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi
PREMIUM
25

187,950 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi

Stan53Jednosoban2 kupatila

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-1C Jednosoban stan 53m2+66m2 gratis terasePredstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Bijela, Herceg Novi
PREMIUM
Novogradnja
4

55,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Bijela, Herceg Novi

Stan30Jednosoban1 kupatilo

Vlasnik! Nov stan u Bijeloj 30 m2 sa parking mjestom u modernom kompleksu na samoj obali mora, samo 200 m do plaže (3 min hoda). Odlična investicija za iznajmljivanje sa prinosom od 10% godišnje, ili

OD

Oleg Denisov

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
Novogradnja
11

150,000 €

prije 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Đenovići, Herceg Novi

Stan45Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se luksuzni jednosoban stan sa pogledom na more u Đenovićima, Herceg Novi. Kruna ovog doma je zadivljujući pogled koji se pruža direktno sa vaših prozora. Plavo Jadransko more, ugodne uvale

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Kamenari, Herceg Novi
8

148,000 €

prije 43 dana

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Kamenari, Herceg Novi

Stan60Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je prostran jednosoban stan površine 60m², smješten u Kamenarima, na izuzetnoj lokaciji sa otvorenim panoramskim pogledom na more i Bokokotorski zaliv. Stan se nalazi u mirnom okruženju, na

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi
9

190,000 €

prije 43 dana

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Đenovići, Herceg Novi

Stan68Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan u Đenovićima, udaljen svega 20 metara od mora. Stan je površine 53m² + terasa od 15m², kao i predivan pogled na more. Sastoji se od spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka s

Prikazano 21-40 od 402 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,313 €
Aktivni oglasi
LIVE
410
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+2.24%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 410 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,313 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 2.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 463 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u gradu Herceg Novi? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 41% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi.
Trenutno je u ponudi 410 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Garsonjere 37 30 m² 3,040 € 89,003 €
Jednosobni stanovi 410 51 m² 3,313 € 172,188 €
Dvosobni stanovi 384 81 m² 2,990 € 245,615 €
Trosobni stanovi 133 1147 m² 3,422 € 677,004 €
Četvorosobni stanovi 21 170 m² 4,878 € 930,678 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.