Pronađeno je 402 oglasa za upit Dvosobni stanovi Herceg Novi - Strana 4
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 04:53
188,000 €
Prodaje se dvosoban stan Djenovici Herceg Novi, površine 62 m² sa privatnim parking mjestom. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatila i terase. Nalazi
120,000 €
Prodaja stana u Herceg Novom, naselje Baošići. Stan je u prizemlju zgrade, južno orjentisan, dvosoban, 47m2 plus dvije terase 10m2. Udaljenost od plaže je nekih 250m - 300m.
Miloš Kuzman
Oglašivač
168,896 €
Prodaje se dvosoban stan, 58m2 u novogradnji. Stan ima pripadajuce parking mjesto, a kupac ne placa porez na promet nepokretnosti. Struktura stana: Hodnik sa prostorom za ugradni ormar, dvije spavace
Nemanja Mijovic
Oglašivač
161,200 €
Prodaje se dvosoban stan upisan na 42m2, a realno ima 62m2. Smješten u novijoj zgradi sa liftom, na ravnom terenu u blizini marketa. Udaljenost od mora i Lazure hotela i marine 300 metara. Struktura s
Nemanja Mijovic
Oglašivač
200,000 €
IDD 3431 The apartment is located in a small residential building, in a quiet environment. The registered area is 83 m², while the actual area is 103 m². The apartment is on the third (and last) floor
315,000 €
Dvosoban stan od 98 m² – kvalitetno renoviran, odlična lokacija blizu mora Na prodaju se nudi prostran i moderno uređen dvosoban stan površine 98 m², smješten u manjem stambenom objektu na mirnoj i ra
193,000 €
Prodaje se dvosoban stan, 64m2 smješten na nadogradnji stare zgrade. Struktura stana: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupatilo, ostava, prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, terasa sa
200,000 €
Dvosoban stan sa odlicnim pogledom na more Djenovic. Povrsina stana 77 m2, stan opremljen. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dva kupatila, dvije spavace sobe, dvije terase (ka moru) dnevna soba sa k
148,000 €
Dvosoban stan Djenovici Herceg Novi. Povrsina stana 70 m2, lokacija iznad marine Portonovi Kumbor. Stan juzni, osunčan. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo, dvije terase,
Na Upit
Stan u kompleksu blizu mora Baosici. Dvosoban stan sa pogledom na more povrsine 91 m2. Raspored prostorija: hodnik, dvije spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa i dva kupatila + sauna. Novograd
147,000 €
Stan sa dvoristem Baosici Herceg Novi. Povrsina stan 92 m2 + dvoriste 248 m2. Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom I trpezarijom, dvije spavace sobe, kupatilo, terasa i pomocna prostorija od 1
250,000 €
Dvosoban stan sa pogledom na more Djenovici Herceg Novi. Stan u potkrovlju povrsine 88 m2. Udaljenost od mora 100 metara. Raspored prostorija: dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom,dvije spavace sobe,
220,000 €
Dvosoban dupleks stan prvi red do mora Baosic. Povrsina stana 76 m2 + dvoriste su-svojina. Stan u procesu legalizaije. Cijena: 220.000 eura, dogovor.
205,000 €
Djenovici dvosoban komforan stan. Povrsina stana 85 m2 u neposrednoj blizini kompleksa Portonovi, udaljenost od mora par minuta hoda. Novija gradnja, jako lijep raspored prostorija: ulazni hodnik, dvi
167,000 €
Prodaja stan stari grad Herceg Novi. Povrsina stana 54 m2, raspored prostorija: hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatilo i terasa. Cijena 167.000 eura.
Na Upit
Na prodaju veoma atraktivan stan, Herceg Novi, Savina. Visok kvalitet gradnje, ugrađenih materijala i opreme. Pogled na more, parking. Udaljenost od mora, šetališta 5 Danica tri minuta hoda. Udaljenos
220,000 €
Dvosoban ekskluzivni stan Crveni Krst Herceg Novi. Povrsina 100m2, sa panoramskim pogledom na more. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavace sobe, kupatilo, terasa.
315,000 €
Luksuzan dvosoban stan – Igalo centar, 98 m² Prodaje se super luksuzan, prostran i potpuno opremljen stan površine 98 m², u samom centru Igala. Stan se nalazi u manjem stambenom objektu sa zasebnim ul
220,000 €
Dvosoban stan Djenovic Herceg Novi Dvosoban stan Djenovic Herceg Novi. Povrsina stana 80m2, potkrovlje. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba, 2 terase, dnevna soba sa kuhinjom, (
150,000 €
Dvosoban stan pogled na more Bijela Herceg Novi. Povrsina stana 60 m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, kuhinja, dnevna soba, terasa (sa pogledom na more). Stara gradn
Prema analizi 384 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,990 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 829 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 39% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi. Trenutno je u ponudi 384 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 37 | 30 m² | 3,040 € | 89,003 € |
| Jednosobni stanovi | 410 | 51 m² | 3,313 € | 172,188 € |
| Dvosobni stanovi | 384 | 81 m² | 2,990 € | 245,615 € |
| Trosobni stanovi | 133 | 1147 m² | 3,422 € | 677,004 € |
| Četvorosobni stanovi | 21 | 170 m² | 4,878 € | 930,678 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3044.0 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.