Pronađeno je 54 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Đenovići, Herceg Novi
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 02:27
160,000 €
Na prodaju jednosoban stan sa prelijepim pogledom na more – Đenovići, Herceg Novi Prodaje se moderni jednosoban stan površine 50m², smješten na prvom spratu nove, luksuzne zgrade, na samo 300 metara o
600,000 €
Prodaju se tri zasebna opremljena stana 39+20+34m2, koja sa izlaze na veliku opremljnu terasu 80m2 koja se može razdeliti po stanovima ili se može koristiti kao zajednička. Stanovi lux opremljeni sa d
Jasmina Grozdic
Oglašivač
290,000 €
Jednosoban opremljen stan 39m2, sa velikom terasom 40m2 na kojoj je stavljena pergola i hidromasažna kada sa dodatnim baštenskim namestajem. Stan je sa jedne stane zgrade u prizemlju a sa druge na prv
Jasmina Grozdic
Oglašivač
144,000 €
Zgrada kvalitetna gradnja sa liftom. Stan opremljen sa dodatnim sigurnosnim vratima kao i video nadzorom. Pogodno za stanovanje i izdavanje.
Jasmina Grozdic
Oglašivač
159,000 €
Herceg Novi, Đenovići, stan površine 47m2 (realno više), novogradnja, 200m od mora, pogled na more. Prilikom izgradnje korišteni su savremeni i kvalitetni materijali. U neposrednoj blizini nalazi se e
875,000 €
U srcu Boke Kotorske, sa ljubavlju i poštovanjem prema prirodi i istoriji Crne Gore, svjetski poznati arhitekti su zajedno radili na stvaranju sanjivih Portonova - odmarališta koje nudi sve pogodnosti
150,000 €
Prodaje se luksuzni jednosoban stan sa pogledom na more u Đenovićima, Herceg Novi. Kruna ovog doma je zadivljujući pogled koji se pruža direktno sa vaših prozora. Plavo Jadransko more, ugodne uvale
140,000 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa terasom, Djenovici ID-S2209 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Djenovici Povrsina stana: 34 m² Povrsina terase: 18 m² Ukupno
290,000 €
Prodaja stanova Herceg Novi – Jednosoban stan sa terasom, Djenovici ID-S2210 Kategorija: prodaja Vrsta: stan Opstina: Herceg Novi Naselje: Djenovici Povrsina stana: 39 m² Povrsina terase: 40 m² Ukupno
150,000 €
Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 45m2, Djenovici (ispod magistrale). Udaljenost od mora je 200m. Drugi sprat zgrade koja ne posjeduje lift. Pogled na more. Cijena iznosi 150.000e.
3,250 €
Prodajemo- jednosoban stan od 50m² sa pogledom na more na 1.spratu, Đenovići, Herceg Novi. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom i u fazi je opremanja (kuhinja, spavaća soba-krevet, klub s
260,000 €
Prodajem trosoban stan 131m2 sa pogledom na more i svojim parking mjestom na odličnoj lokaciji u Đenovicima na samo 70m od mora. Papiri čisti 1/1. Stan posjeduje dnevnu sobu, trpezariju, kuhinju, tri
150,000 €
Prodajemo- dva luksuzana jednosobna stana 45m2 u Đenovićima. Stan ima predivan pogled na more i Hercegnovsku rivijeru. Nalaze se na 1. i 2. spratu u zgrada bez lifta. Moderno namješten, sa spuštenom l
3,200 €
Prodajemo- jednosoban stan od 50m² Đenovići, Herceg Novi sa pogledom na more. Stan ima moderan spušteni plafon sa led rasvjetom i u fazi je opremanja. Nalazi se na 1. spratu u zgradi sa liftom. Stan j
160,000 €
IDD 3341 A one-bedroom apartment of 50 square meters is for sale in Đenovići, Herceg Novi municipality. The apartment is located in a modern new building with an elevator and a swimming pool, on the f
155,000 €
Na prodaju prelijepo namješten jednosoban stan u Djenovicima iznad Porto Novog, površine 50m2 + parking, 3 sprat, sa pogledom na more.
200,000 €
Novi dvosobni stan u Đenovićima – povoljan Površina 74 m2 Sastoji se od: prostranog dnevnog boravka (22 m2), 2 spavaće sobe, kupaonice. Velika terasa (17 m2). Stanu pripada i malo dvorište (pravo iskl
315,000 €
Herceg Novi, Đenovići, ekskluzivni stan površine 77m2 + terasa 50m2, 150m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini jedinstvenog kompleksa sa marinom Portonovi. Struktura: dnevni b
270,000 €
Stan se nalazi u prizemlju nove trospratne zgrade i idealan je za život uz more. Raspored uključuje dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, moderno kupatilo, veliku terasu, vlastito
270,000 €
Stan se nalazi na drugom spratu nove trospratne zgrade sa djelimičnim pogledom na more. Raspored uključuje dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, moderno kupatilo, veliku terasu. Po
Prema analizi 213 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Đenovići (Herceg Novi) iznosi 3,233 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Đenovići bilježi stabilan rast od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,250 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brzo pronađite stanove za prodaju u Đenovićima — usporedite cijene oko 3018.0 €/m², filtrirajte rezultate i kontaktirajte provjerene agente za sigurnu kupovinu ili investiciju u ovom popularnom kraju.
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.