Pronađeno je 33 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Tivat - Strana 2
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 02:41
632,000 €
Prodajem stan u Tivtu – na pješačkoj udaljenosti od Porto Montenegro. Površina apartmana je 105 m2 plus terasa od 65 m2. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila
380,000 €
Prodaja novog 3-sobnog stana u blizini centra Tivta u manjoj stambenoj zgradi. Sva potrebna infrastruktura je na pješačkoj udaljenosti. Centar grada i Porto Montenegro su udaljeni 3 do 5 minuta hoda.
380,000 €
Stan 116 m2 u kompleksu sa bazenima u Tivtu – ekskluzivna nekretnina u najluksuznijem gradu Crne Gore. Penthouse s 3 spavaće sobe nalazi se u novom kompleksu opremljenom s 2 bazena. Stan se sastoji od
1,950.000 €
Izuzetan stan u Porto Montenegro na prvoj liniji mora Lokacija i zgrada Nov elegantan stan smješten na prvoj liniji mora u jednoj od najpoznatijih zgrada Porto Montenegro – Teuta. Zgrada svojim stanar
350,000 €
For sale is a three-room apartment in an exclusive new building in Tivat. The total living area is 92 m2, with an additional loggia of 18 m2 and a terrace of 62 m2. The apartment consists of a spaciou
3,869.980 €
The luxurious penthouse is located in Porto Montenegro and has a wonderful view of the sea and the promenade. The apartment has a total internal area of 185m2 and consists of a living room, a kitchen
399,000 €
IDD2977 For sale: A luxury penthouse apartment in Tivat, with a total area of 99 m². The apartment features 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and is fully furnished with high-end furniture and applian
369,000 €
Prodajem stan u Tivtu sa 3 spavaće sobe i 2 velike terase: 22 m2 i 53 m2. Uz stan je i zelena terasa od 70 m2 s vrtom i ukrasnim biljem. Nekretnina se nalazi u novoj maloj stambenoj zgradi izgrađenoj
480,000 €
Prodaje se trosoban moderno opremljen stan površine 120m² u naselju Mažina, Tivat. Pozicioniran je na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje koja posjeduje lift. Sa odvojene tri terase se pruža
Prema analizi 129 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u gradu Tivat iznosi 5,065 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 8.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,372 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 12% ukupne ponude stanova u gradu Tivat. Trenutno je u ponudi 129 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 438 | 55 m² | 4,878 € | 284,053 € |
| Dvosobni stanovi | 476 | 87 m² | 4,361 € | 399,244 € |
| Trosobni stanovi | 129 | 127 m² | 5,065 € | 667,253 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.