Pronađeno je 11 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Pobrežje, Podgorica
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 01:59
132,000 €
Na prodaju je jednosoban stan u novoj, tek useljenoj zgradi na lokaciji 4. Jul, u neposrednoj blizini hotela Signum. Stan je useljiv odmah, posjeduje uredno vlasništvo 1/1 i predstavlja idealnu opciju
131,000 €
Na prodaju jednosoban stan 45 m², Pobrežje. Stan se nalazi na prvom spratu nove stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji na Pobrežju, svega nekoliko koraka od hotela Signum. Struktura: ulazni h
129,000 €
Prodaje se jednosoban od 45 m² na Pobrezju. Stan se nalazi na 1. Spratu. Cijena 129,000€.
113,000 €
Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 45m2 (LN 28m2), Pobrezje (ulica Kralja Nikole). Drugi sprat. Zgrada ne posjeduje lift. Cijena iznosi 113.000e.
113,000 €
Prodajemo - opremljen jednosoban stan površine 40m2, zgrada Razvrsja, Pobrezje. Stan se nalazi na 7.spratu i sjevero istocno je orijentisan. Strukturu stana cine ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhin
105,000 €
Prodajemo-opremljen jednosoban stan površine 40m2, zgrada Razvrsja, Pobrezje. Stan se nalazi na 7. spratu i sjevero istocno je orijentisan. Strukturu stana cine: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhin
99,600 €
Prodajemo- vise jednosobnih stanova, površine 45m2 i 46m2, novogradnja na Zabjelu, Ul. 4. jula - Podgorica. Struktura: ulazni hodni, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i ter
Na Upit
Prodaje se nov jednosoban stan u zgradi LD gradnje u ulici 4. jula, u blizini hotela Signum. Stan je površine 45m2, na prvom spratu, orijentacija jug. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhin
130,000 €
Prodajemo- nov, neuseljavan jednosoban stan 45m2 na 1. spratu u ulici 4. Jula na Pobrežju. Stan je juzno orijentisan i posjeduje dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo, hodnik i
120,500 €
Prodaje se odličan jednosoban namješten stan na 5. spratu Zetagradnje na Pobrežje. Garažno mjesto i ostava uključeni u cijenu.
119,500 €
Prodajemo- namješten jednosoban stan 41m2 sa podzemnim garaznim mjestom, ostavom od 4m2 u dijelu gdje su garazna mjesta i otvorenim parking mjestom iza rampe u zgradi Zetagradnje u Ulici 4.jula na Pob
Prema analizi 41 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u naselju Pobrežje (Podgorica) iznosi 2,318 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Pobrežje bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 495 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 55% ukupne ponude stanova u naselju Pobrežje. Trenutno je u ponudi 41 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 41 | 49 m² | 2,318 € | 113,331 € |
| Dvosobni stanovi | 25 | 69 m² | 2,580 € | 176,909 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pregledajte stanove za prodaju u Pobrežju — popularnom i pristupačnom dijelu Podgorice blizu Doma zdravlja Pobrežje, Bona Mente i JU OŠ 'Vlado Milić'. Ponuda obuhvata razne tipove stanova. Prosječna cijena: 2495.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.