Pronađeno je 54 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zabjelo, Podgorica
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 02:30
Na Upit
Na prodaju dvosobni stanovi u savremenom stambenom projektu Urban Rezidenza. Projekat investitora CK Capital obuhvata dvije stambene zgrade sa poslovnim prostorima u prizemlju i tri sprata stambenih j
Na Upit
Na prodaju jednoiposoban stan u savremenom stambenom projektu Urban Rezidenza. Stambeni kompleks investitora CK Capital sastoji se od dvije zgrade sa poslovnim prostorima u prizemlju i tri etaže stamb
74,000 €
Lokacija Prodaje se manji dvosoban stan na Zabjelu, u Podgorici, na mirnoj lokaciji, početak Zabjela, ulica Iva Vizina. Pri kupovini ove nekretnine, kupac ne plaća porez na promet od 3%. Zgrada je 201
165,000 €
Na prodaju dvosoban stan na Zabjelu, u zgradi Juzna kapija grada. Povrsine 66m2, pozicioniran na sestom spratu. Struktura - ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarjom, dvije spavace sobe,
189,700 €
Dvosoban stan povrsine 72 m2. Struktura stana dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavace sobe, hodnik, kupatilo, 2 terase.
195,800 €
Dvosoban namesten stan povrsine 72 m2 . Struktura stana dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavace sobe, hodnik, kupatilo,terase.Svaka soba ima izlaz na terasu.Stan ima garazno mesto povrsine 12 m
132,000 €
Zabjelo - dvosoban stan u izgradnji za prodaju. Nalazi se u zgradi na Bulevaru Vojislavljevica, povrsine 60m2, pozicioniran na trecem spratu. Struktura - ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i tr
210,000 €
Prodaje se u potpunosti opremljen, moderan i funkcionalan dvosoban stan u novogradnji, Family Residence investitora Kips. Sa parking mjestom uključenim u cijenu. Stan je jugozapadno orijentisan, izuze
Danijel Arnaut
Oglašivač
186,000 €
PRODAJA – Dvosoban stan (67m2), Podgorica, Zabjelo – 186.000€ 📍 Lokacija: Podgorica – Zabjelo, Ul. Aleksandra Divajna 📐 Površina i tip: Dvosoban stan – 67m2, četvrti sprat 🅿️ Garaža: Dva garažna mj
197,000 €
🏙️ Dvosoban stan – Zabjelo, novogradnja 📍 Kralja Nikole 206 📏 72m² | 2. sprat | Lift 🛏️ 2 spavaće 🛁 Kupatilo + toalet 🌞 Južno orijentisan – osunčan tokom cijelog dana 🚪 Svaka prostorija izlaz n
160,000 €
Prodaje se dvosoban stan 73m2, Zabjelo, ulica Ksenija Cicvarić. Stan se nalazi u novijoj zgradi, na prvom spratu. Prodaje se nenamjesten, kompletno klimatizovan. Južno orijentisan, sa velikom terasom
75,000 €
🏢 Prodaje se Dvosoban Stan – Zabjelo, Podgorica 📐 Površina: 45 m² 🏢 Pozicija: Suteren 🛋️ Opremljen kuhinjom i bijelom tehnikom 💶 Cijena: 75.000 €
185,000 €
PRODAJA,DVOSOBAN STAN,73m2,ZABJELO,PG Prodaje se dvosoban stan površine 73 m², smješten u novogradnji na Zabjelu, na trećem spratu stambene zgrade. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: hod
189,375 €
Prodaje se dvosoban stan u izgradnji u novom kompleksu Ventura Partners na Zabjelu u ulici Vojislavljevića. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade i okrenut je prema Bulevaru . Struktura stana je sled
206,000 €
Dvosoban lux namjesten stan povrsine 61m2.Svi uredjaji pod garancijom.Struktura stana dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavace sobe,terasa 6 m2.U stanu su ugradni plakari.Blizu vrtic,igraliste z
159,000 €
Komforan i izuzetno funkcionalan dvosoban stan, povrsine 73 m2 pozicioniran na prvom spratu novoizgradjene stambene zgrade u naselju Zabjelo ( iza Titexa), Ul. Ksenije Cicvaric. Struktura: dnevna soba
160,000 €
Na prodaju dvosoban nenamjesten stan na Zabjelu - iza Roki Pistolata. Povrsine je 73m2 i nalazi se na prvom spratu nove zgrade koja posjeduje lift. Parking otvoreni za stanare.
160,600 €
Na prodaju dvosoban nenamjesten stan povrsine 73m2, Zabjelo (ulica Ksenije Cicvaric). Prvi sprat. Novogradnja. Cijena iznosi 160.600e.
160,000 €
Na prodaju komforan dvosoban stan 73m², Zabjelo. Smješten na prvom spratu stambene zgrade u mirnoj zoni Zabjela, u ulici Ksenije Cicvarić. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhi
Prema analizi 184 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Zabjelo (Podgorica) iznosi 2,369 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Zabjelo bilježi stabilan rast od 25.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 628 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 33% ukupne ponude stanova u naselju Zabjelo. Trenutno je u ponudi 184 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 49 | 28 m² | 1,722 € | 43,842 € |
| Jednosobni stanovi | 275 | 44 m² | 2,192 € | 95,983 € |
| Dvosobni stanovi | 184 | 67 m² | 2,369 € | 157,706 € |
| Trosobni stanovi | 40 | 96 m² | 1,611 € | 153,102 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga stanova za prodaju u Zabjelu uz lokacije poput JU OŠ Oktoih, Apoteka HELP Zabjelo i Nova Medicina Rada. Visoka tražnja, praktična lokacija blizu medicinskih ustanova.
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.