10
230,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Blok 9, Podgorica
Stan63m²Dvosoban
Lux namjesten dvosoban stan, povrsine 63 m2 smjesten na I spratu stambene zgrade. Stan posjeduje svoj privatni parking. Papiri su uredni. Kontakt: 067 444 900
Novogradnja – Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica
Pronađeno je 3 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica
Podaci su ažurirani 03.02.2026. u 04:24
Prikazano 1-3 od 3 rezultata
Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova
Blok 9 predstavlja atraktivnu i ugodnu sredinu sa značajnim interesovanjem za stanove. U neposrednoj blizini su važni sadržaji: Apoteka Julija 2, Apoteka LARA PHARM i Ordinacija za ultrazvučnu dijagnostiku Dr Lončarević, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Kupci obično traže funkcionalne jedno- do trosobne stanove sa dobrom povezanosti ka centru.
Tržište pokazuje stabilnu potražnju. Preporučene varijacije za SEO i oglase su: prodaja stanova Blok 9, kupovina stana Blok 9, nekretnine Blok 9, stanovi za prodaju blizu Apoteke Julija. Za orijentaciju pri formiranju cijene koristite 2550.0 €/m² i prilagodite zavisno od sprata, stanja i uređenja stana.
Savjeti za prodavce: uredite stan da djeluje prostrano, naglasite blizinu zdravstvenih ustanova i apoteka, i priložite jasne fotografije okolnih tačaka (Apoteka Julija 2, LARA PHARM, ordinacija Dr Lončarević). Kupcima savjetujemo detaljan uvid u održavanje zgrade i provjeru dokumentacije prije finalizacije kupovine.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Blok 9
Prosječna cijena/m²
2,739 €
Aktivni oglasi
LIVE
41
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+50.45%
U odnosu na Februar 2025
Zabjelo
Po m²: 2,158 €/m²
60m²: 129,480 €
564 oglasa
Stari Aerodrom
Po m²: 2,043 €/m²
60m²: 122,580 €
332 oglasa
Preko Morače
Po m²: 2,601 €/m²
60m²: 156,060 €
195 oglasa
Centar
Po m²: 2,144 €/m²
60m²: 128,640 €
173 oglasa
City Kvart
Po m²: 2,915 €/m²
60m²: 174,900 €
172 oglasa
Zagorič
Po m²: 1,869 €/m²
60m²: 112,140 €
167 oglasa
Ljubović
Po m²: 2,338 €/m²
60m²: 140,280 €
146 oglasa
Momišići
Po m²: 2,160 €/m²
60m²: 129,600 €
140 oglasa
Gorica C
Po m²: 2,219 €/m²
60m²: 133,140 €
110 oglasa
Central Point
Po m²: 3,201 €/m²
60m²: 192,060 €
84 oglasa
Donja Gorica
Po m²: 1,595 €/m²
60m²: 95,700 €
75 oglasa
Pobrežje
Po m²: 2,334 €/m²
60m²: 140,040 €
75 oglasa
Druge nekretnine na prodaju Blok 9
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Blok 9?
Prema analizi 41 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Blok 9 (Podgorica) iznosi 2,739 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Blok 9?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Blok 9 bilježi stabilan rast od 50.4% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Blok 9 kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 566 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.7%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja placeva Masline, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Zagorič, Podgorica Prodaja Stanova Zabjelo, Podgorica Prodaja placeva Beri, Podgorica Dvosobni stanovi Centar, Tivat Dvosobni stanovi Tološi, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Podgorica Jednosobni stanovi Tološi, Podgorica Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Podgorica Dvosobni stanovi Masline, Podgorica Prodaja Luksuznih Kuća Tivat Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Dalmatinska Ulica, Podgorica Trosobni stanovi Rozino, Budva Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Centar, Bar Trosobni stanovi Bečići, Budva Izdavanje trosobnih stanova – Tivat Dvosobni stanovi Gintaš, Podgorica Prodaja Luksuznih Petosobnih Kuća Herceg Novi Prodaja četvorosobnih kuća Tudorovići, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Tuški Put, Podgorica Dvosobni stanovi Zagorič, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica Jednosobni stanovi Podgorica Izdavanje Stanova Tivat Prodaja trosobnih kuća Budva
Prodaja Stan u Blok 9 — pregledajte stanove za prodaju blizu Apoteke Julija 2 i LARA PHARM. Stabila potražnja; orijentaciona cijena: 2550.0 €/m². Brza pretraga oglasa za Blok 9.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 3. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.