740,000 €
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 1
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 2
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 3
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 4
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 5
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 6
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 7
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 8
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 9
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 10
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 11
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 12
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 13
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 14
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 15
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 16
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 17
  • Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija - image 18
740,000 € (925 €/m²)
800 m²

Prodaja, ugostiteljski objekat, 800m², Ljig, Srbija

Ljig, Srbija

Opis nekretnine

ID 413 Direktna prodaja, BEZ agencijske provizije. Prodaje se kompletno opremljen.

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za investiciju – luksuzni kompleks u netaknutoj prirodi, idealan za seoski turizam ili ugostiteljstvo. Ovaj prostrani kompleks od 800 m² pruža sve što je potrebno za udoban boravak, relaksaciju i organizaciju događaja. .

Detalji objekta:.
- 7 apartmana sa ukupnim kapacitetom za 32 osobe
- 2 vajata u autentičnom, rustičnom stilu
- 25 ari zemljišta
- Sala za proslave sa kapacitetom do 180 osoba
- Apartman za osoblje
- Vinski podrum za ljubitelje vina
- Pomoćne prostorije za dodatnu funkcionalnost
- Privatni parking za goste
- Solarni paneli od 10 KW za ekološki održivo poslovanje
- dodatni rezervoar od 10000 l sa hidroforom
- 2 terase sa predivnim pogledom
- Restoran sa potpuno opremljenom kuhinjom
- Perionica za kompletnu uslugu

Apartmani – Udobnost i Luksuz**

Sobe su pažljivo dizajnirane kako bi pružile vrhunski komfor i potpuni ugođaj. Svaki apartman je opremljen modernim i praktičnim sadržajima, idealnim za kraći ili duži boravak.

Apartmani tip 1 (45 m²)
- Kapacitet: 4 osobe
- Jedna spavaća soba
- Udobni kreveti
- Kupatilo sa svim neophodnim sadržajima

Apartmani tip 2 (60 m²)
- Kapacitet: 6 odraslih osoba
- Prostrani dnevni boravak
- Kupatilo sa svim neophodnim sadržajima
- Veliki prozori i klizna vrata sa direktnim izlazom na terasu

Apartmani tip 3 (29 m²)
- Kapacitet: 2 osobe
- Kupatilo sa svim neophodnim sadržajima
- Terasa sa pogledom na prirodu

Vajati – Autentični rustični ambijent

Kompleks poseduje i 2 vajata od po 30 m², idealna za ljubitelje tradicionalnog stila i seoskog ambijenta.

Svaki vajat sadrži:
- Bračni krevet i dodatnu sofu
- Kapacitet za 4 odrasle osobe
- Kombinaciju rustičnog šarma i modernih pogodnosti
- Kupatilo sa svim neophodnim sadržajima
- Terasu sa prelepim pogledom na prirodu

Svi apartmani i vajati sadrže:
- Privatne terase sa zadivljujućim pogledom na planinu
- Potpuno opremljenu kuhinju sa frižiderom
- 30-inča LED TV
- Utičnice pored kreveta
- Wi-Fi u celom objektu
- Ketler za pripremu toplih napitaka
- Trpezarijski sto i ormani za odlaganje stvari


Oaza mira i prirode:
Smešten samo 90 km od Beograda, ovaj kompleks je savršeno mesto za odmor, relaksaciju i uživanje u prirodi. Uz bogate sadržaje i predivan ambijent, predstavlja idealnu priliku za razvoj turističkog biznisa ili porodičnu investiciju.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog ekskluzivnog kompleksa!

Direktna prodaja, BEZ agencijske provizije

Broj u registru posrednika: 1667

Detalji o nekretnini

ID oglasa
439036
Objavljeno
10.07.2025
Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Kvadratura

800m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Ljig

Ljig, Srbija

Cena

740,000 €

925 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 925.00 €

10%50%

Učešće 148,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
3,587 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
592,000 €
Učešće
148,000 €
Ukupna kamata
268,977 €
Ukupno plaćanje
860,977 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Ambijent nekretnine

Registarski broj

1667

Lokacija

Srbija

Ljig

Kvadratura

800m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Ugostiteljski objekat

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Ambijent nekretnine

Slične nekretnine

Kuća in Ljig

Prodaja, kuća, 479m², Ljig, Srbija

85,000 €

Ljig

6 soba 479
Prodaja, kuća, 479m², Ljig, Srbija
Poslovni prostor in Ljig

Prodaja, poslovni prostor, 541m², Ljig, Srbija

740,000 €

Ljig

0 soba 541
Prodaja, poslovni prostor, 541m², Ljig, Srbija
Premium Stan in Zlatibor

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Zlatibor, Srbija

75,000 €

Zlatibor

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Zlatibor, Srbija
Premium Stan in Kopaonik

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija

117,000 €

Kopaonik

2 sobe 1 kupatilo 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kopaonik, Srbija
Premium Ugostiteljski objekat in Zlatibor

Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija

1,500.000 €

Zlatibor

5 soba 15 kupatila 768
Prodaja, ugostiteljski objekat, 768m², Zlatibor, Srbija
Kuća in Donji Dorćol

Prodaja, kuća, 60m², Donji Dorćol, Dorćol Sve Podlokacije

50,000 €

Donji Dorćol

1 soba 1 kupatilo 60
Prodaja, kuća, 60m², Donji Dorćol, Dorćol Sve Podlokacije
Kuća in Savski Venac

Prodaja, kuća, 55m², Savski Venac, Beograd

55,555 €

Savski Venac

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, kuća, 55m², Savski Venac, Beograd
Stan in Zemun Polje

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zemun Polje, Beograd

120,000 €

Zemun Polje

2 sobe 1 kupatilo 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Zemun Polje, Beograd
Stan in Cvetanova Ćuprija

Prodaja, trosoban stan, 57m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

149,900 €

Cvetanova Ćuprija

3 sobe 57
Prodaja, trosoban stan, 57m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije
Stan in Autokomanda

Prodaja, stan, 45m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

160,000 €

Autokomanda

45
Prodaja, stan, 45m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije