89,610 €
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
89,610 € (3,090 €/m²)
29 m²

Prodaja, garsonjera, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Tip: Garsonjera

Kvadratura: 29 m²

Lokacija: Bulevar oslobođenja, Rotkvarija – Novi Sad

Sprat: VIII sprat (zgrada od 10 spratova)

Stanje: Starija gradnja

Grejanje: Gradsko

Uknjiženje: Uknjiženo 1/1

Kupovina na kredit: Moguća

Dodatne pogodnosti

Lift

Podrum / ostava

Biciklana

Video-nadzor

Klima uređaj

Javni parking u neposrednoj blizini

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, prodaje se uknjižena garsonjera površine 29m², smeštena na VIII spratu stambene zgrade sa liftom, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada – Rotkvariji.

Stan se prodaje kompletno namešten i poseduje sopstvenu ostavu, dok zgrada ima biciklanu u podrumu i video-nadzor, što doprinosi bezbednosti i funkcionalnosti. Zahvaljujući spratnosti i orijentaciji, stan je svetao i prijatan za boravak.

Lokacija na Bulevaru oslobođenja omogućava izuzetnu povezanost sa svim važnim sadržajima – prodavnicama, bankama, apotekama, javnim prevozom, kafićima i restoranima, dok se u neposrednoj blizini nalaze vrtić, osnovna škola, Dom zdravlja, kao i glavna železnička i autobuska stanica.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za lično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za dalje izdavanje stanova Novi Sad, zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i traženosti garsonjera u ovom delu grada.

Troškovi

Informatika: oko 6.000 RSD mesečno

Struja: po potrošnji

Godišnji porez na imovinu: oko 11.000 RSD

Agencijska provizija

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

O agenciji

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
505297
Objavljeno
20.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

29m²

Sobe

0

Kupatila

N/A

Lokacija

Bulevar Oslobodjenja

Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

89,610 €

3,090 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3090.00 €

10%50%

Učešće 17,922 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
434 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
71,688 €
Učešće
17,922 €
Ukupna kamata
32,572 €
Ukupno plaćanje
104,260 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene stanova - Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar Oslobodjenja
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 1.39% niža od prosečne cene garsonjere stana na lokaciji Bulevar Oslobodjenja

Prosečna cena: 3133.69 €/m²

Ova nekretnina je 17.84% veća od prosečne veličine garsonjere stana na lokaciji Bulevar Oslobodjenja

Prosečna veličina: 25 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Bulevar Oslobodjenja

Kvadratura

29m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, stan, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

89,610 €

Bulevar Oslobodjenja

1 kupatilo 29
Prodaja, stan, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 21m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

74,000 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 21
Prodaja, garsonjera, 21m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

89,610 €

Bulevar Oslobodjenja

1 soba 29
Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, trosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

206,000 €

Bulevar Oslobodjenja

3 sobe 74
Prodaja, trosoban stan, 74m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

155,000 €

Bulevar Oslobodjenja

1 soba 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

159,650 €

Bulevar Oslobodjenja

1 soba 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, trosoban stan, 65m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

198,250 €

Bulevar Oslobodjenja

3 sobe 65
Prodaja, trosoban stan, 65m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

139,050 €

Bulevar Oslobodjenja

1 soba 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

161,400 €

Bulevar Oslobodjenja

2 sobe 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, poslovni prostor, 98m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

430,000 €

Bulevar Oslobodjenja

2 sobe 98
Prodaja, poslovni prostor, 98m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije