95,803 €
95,803 € (2,661 €/m²)
36 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje, estetike i udobnosti – bez kompromisa.

Ponuda stanova

Strukture 2.0, 3.0 i 4.0

Kvadrature od 33 do 69 m²

Idealan izbor za porodični život, investiciju ili moderan gradski životni stil

Zašto su naši stanovi premium klasa?
1. Izolacija i statika – 40 cm izolacije (50% više od tržišnog standarda)

Termo i zvučna izolacija neuporedivo bolja od uobičajene prakse

Deblji zidovi, deblje međuspratne ploče (20 cm)

KLIMABLOK Aku Zorka blok – zvučna izolacija do 54 dB

Termosilent dodatni sloj za apsorpciju zvuka i udaraca

Rezultat: miran dom, minimalno čujni susedi i minimalni troškovi grejanja.

2. Najkvalitetniji materijali i oprema

Tarkett parket – 30 godina garancije

Premium keramika I klase iz Italije, velikih formata

Aling–Conel prekidači i utičnice

Video nadzor 24/7, automatska kapija na daljinsko otvaranje

Klima uređaj uključen u standard

Šestokomorni KÖMMERLING PVC prozori (76 mm) – vek trajanja i do 20 godina

3. Luksuzna vrata i ulazi – najprestižniji ulazi u Novom Sadu

Ulazi dekorisani italijanskim keramičkim pločicama premium klase uz dizajn Mirjane Amidžić.

Ulazna vrata zgrade

Težina 200 kg

OneKey sigurnosni sistem

Touch Open – otvaranje dodirom

Ulazna vrata stana

Težina 130 kg, zvučna izolacija 35 dB

Premium konstrukcija, HAFELE šarke, GU security brava

Masivni štokovi i pervajzi, furnir hrast

Premium sobna vrata

Savršena zvučna izolacija

Magnetne brave i skrivene šarke

Poliuretanski lak – ne žuti, ne menja boju

4. Smart Home mogućnost

Po želji kupca:

Daljinska kontrola rasvete, uređaja, sigurnosnih sistema

Maksimalan komfor, ušteda energije, potpuna kontrola doma

5. Grejanje – gasni Remeha kotlovi najviše klase

Nečujan rad

Minimalna potrošnja

Maksimalna energetska efikasnost

Premium kvalitet po ceni klasične gradnje

Naša filozofija: kupac ne treba da pravi kompromis.
Dugotrajan stan, minimalni troškovi održavanja, bez potrebe za renoviranjem.

Agencija Kompas – sigurnost u kupovini

Kupac ne placa proviziju a cene stanova su izrazene bez pdv

Detalji o nekretnini

ID oglasa
498625
Objavljeno
03.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

36m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

95,803 €

2,661 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2661.19 €

10%50%

Učešće 19,161 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
464 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
76,642 €
Učešće
19,161 €
Ukupna kamata
34,823 €
Ukupno plaćanje
111,465 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 0.36% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2670.71 €/m²

Ova nekretnina je 27.92% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 50 m²

2,671 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
62
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Kvadratura

36m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

240,000 €

Liman 4

2 sobe 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

149,990 €

Liman 4

3 sobe 50
Prodaja, trosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 70m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

165,000 €

Liman 4

3 sobe 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

226,600 €

Liman 4

3 sobe 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,305 €

Liman 4

2 sobe 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,400 €

Liman 4

2 sobe 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 sobe 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

108,394 €

Liman 4

2 sobe 42
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

161,725 €

Liman 4

3 sobe 61
Prodaja, trosoban stan, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije