462,888 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd - image 20
462,888 € (4,873 €/m²)
95 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije!
✅ Plaćanje na rate do završetka izgradnje!
✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA
🔹 Broj u registru posrednika: 1850
🚗 Jedno garažno mesto je obavezno/CENA GARAŽE JE 50 000 evra

🏙️ BW EMERALD – Trosoban stan na 3. spratu u luksuznom kompleksu pored reke

🔹 Zgrada i lokacija:
U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u prestižnoj zgradi BW Emerald, koja se nalazi u sklopu ekskluzivnog Riverline kompleksa – na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Beogradu.
U neposrednoj blizini su Galerija, buduća Gastro pijaca, škola, pešački most ka Novom Beogradu i pasarela ka Senjaku.

📐 Površina: 94.68 m²
🏢 Sprat: 3
💰 Cena sa PDV-om: 462.888 €
💼 Agencijska provizija: 0%

🛏️ Struktura stana:
– Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
– Dve spavaće sobe
– Kupatilo + gostinski toalet
– Vešernica (prostorija sa bojlerom, mašinom za pranje i sušenje veša)
– Terasa sa pogledom

✨ Stanari imaju pristup:
– Zatvorenom bazenu i spa centru
– Modernoj teretani i residents room-u za rad, druženje i odmor
– Uređenom i bezbednom dvorištu – savršeno za miran život

🌟 BW Emerald – Novi dragulj Beograda 🌟
Luksuz koji se oseća. Pogled koji ostavlja bez daha.

U samom srcu Heritage District-a, najprestižnijeg dela Belgrade Waterfront-a, uzdiže se BW Emerald – simbol elegancije, komfora i bezvremenske arhitekture.
🏞️ Neposredno uz reku Savu, odmah iza istorijskog Geozavoda, ovaj rezidencijalni dragulj pruža savršen balans između urbanog života i prirodne oaze.

✨ Ekskluzivne pogodnosti za stanare:
– Spa & wellness centar
– Zatvoreni bazen i sauna
– Privatna bašta – skriveni raj u srcu grada
– Podzemna garaža i 24/7 obezbeđenje

🏙️ Pogled po vašoj meri –
Bilo da birate stan s panoramskim pogledom na Savu, ili onaj koji gleda na šarmantne, istorijske ulice Beograda – BW Emerald pruža jedinstven doživljaj svakog dana.

💎 Vaš novi život počinje ovde – BW Emerald je više od adrese. To je stil života.

📞 Kontaktirajte nas za prezentaciju i rezervaciju stanova u izgradnji.
Maxis Group doo Beograd – Ovlašćeni partner Belgrade Waterfront-a
📍 Reg. broj posrednika: 1850

✨ Idealna investicija za:
✔ Porodični život u luksuznom ambijentu
✔ Stan za život u centru grada – sa svim sadržajima nadohvat ruke

🔹 Nove zgrade u ponudi: BW Alegra, BW Diva, BW Bristol, BW Sava, BW Vizia, BW Rima, BW Thalia, BW Victoria, BW Nota, BW Bella, BW Bonaca, BW Dolche, BW Hudson, BW Perla, BW Riviera

📍 Hercegovačka 15/303, BW Simfonija 2, III sprat
📞 | 📱

Detalji o nekretnini

ID oglasa
447913
Objavljeno
16.07.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

95m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Savski Venac

Savski Venac, Beograd

Cena

462,888 €

4,873 € po m²

Agencija

Maxis Group

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 4872.51 €

10%50%

Učešće 92,578 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
2,244 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
370,310 €
Učešće
92,578 €
Ukupna kamata
168,252 €
Ukupno plaćanje
538,562 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Savski Venac

Savski Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 1.78% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna cena: 4960.75 €/m²

Ova nekretnina je 38.55% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Savski Venac

Prosečna veličina: 69 m²

4,961 €
Prosečna godišnja cena
+38%
Trend cena (godišnje)
202
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Maxis Group

Registarski broj

1850

Lokacija

Beograd

Savski Venac

Kvadratura

95m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MG

Maxis Group

Slične nekretnine

Kuća in Savski Venac

Prodaja, kuća, 55m², Savski Venac, Beograd

55,555 €

Savski Venac

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, kuća, 55m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Savski Venac, Beograd

227,999 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd

399,888 €

Savski Venac

3 sobe 2 kupatila 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd

399,888 €

Savski Venac

3 sobe 2 kupatila 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd

399,888 €

Savski Venac

3 sobe 2 kupatila 81
Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Savski Venac, Beograd

153,000 €

Savski Venac

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Savski Venac, Beograd

247,999 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 58
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Savski Venac, Beograd

390,888 €

Savski Venac

1 soba 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Savski Venac, Beograd

530,000 €

Savski Venac

4 sobe 1 kupatilo 109
Prodaja, četvorosoban stan, 109m², Savski Venac, Beograd
Stan in Savski Venac

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

255,000 €

Savski Venac

2 sobe 1 kupatilo 54
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

MG

Maxis Group