Prodaja, trosoban stan, 118m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Novogradnja

245,000 € (2,076 €/m²)

118 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 118m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Lekinom Brdu, u neposrednoj blizini škola, vrtića, parkova i marketa, prodaju se stanovi u modernoj zgradi koja spaja urban život i porodičnu udobnost.

Početak radova: maj 2025
Završetak izgradnje: septembar 2026 (rok 14 meseci)

Osnovne karakteristike zgrade:
Samo 13 stanova – maksimalna privatnost i mir
15 parking mesta
Prizemlje + 3 sprata + povučeni sprat
Video nadzor i bezbedan ulaz
Velike terase i balkoni sa obiljem prirodne svetlosti
Enterijer i oprema
Ulazni hol sa modernim dizajnom i širokim hodnicima
Višeslojni italijanski parket – toplina i luksuz
Keramika vrhunskog kvaliteta u kupatilima
Moderna kupatila sa štedljivim slavinama, prostranim tuš kabinama i staklenim vratima

Stolarija I izolacija:
Aluminijumska stolarija najvišeg kvaliteta
Elektro roletne
Odlična zvučna i termo izolacija

Grejanje i hlađenje:
Podno i zidno grejanje putem etažnog kotla
Ravnomerna toplota bez radijatora
Multi split klima sistem sa individualnim podešavanjem temperature

Cena i uslovi:
Cena stanova se izražava bez PDV-a
Garažno mesto: 25.000 € + PDV
Pretprodajni uslovi – iskoristite priliku na vreme

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina

Detalji o nekretnini

ID oglasa

405475

Objavljeno

19.06.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

118m²

Sobe

Kupatila

N/A

Lokacija

Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Cena

245,000 €

2,076 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2076.27 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 49,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,188 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

196,000 €

Učešće

49,000 €

Ukupna kamata

89,053 €

Ukupno plaćanje

285,053 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Lekino Brdo

Lekino Brdo

Voždovac Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 35.82% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Lekino Brdo

Prosečna cena: 3235.07 €/m²

Ova nekretnina je 59.78% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Lekino Brdo

Prosečna veličina: 74 m²

3,235 €

Prosečna godišnja cena

+3%

Trend cena (godišnje)

229

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije

Lekino Brdo

Kvadratura

118m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.