178,656 €
178,656 € (3,248 €/m²)
55 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju stanovi u novoj urbanoj zgradi, idealnoj za savremen porodični život. Objekat kombinuje funkcionalnost, estetiku i udobnost, smešten u mirnom i zelenom okruženju.
Zgrada sadrži svega 16 pažljivo projektovanih stanova, uz visok nivo privatnosti i udobnosti.

Osnovne karakteristike:

– Struktura: Prizemlje + 3 sprata + povučeni sprat
– Ukupno 16 stanova
– 17 parking mesta – dovoljno prostora za sve stanare
– Video nadzor – bezbednost i mir
– Prostrane terase i balkoni – idealni za opuštanje i druženje
- Garažno mesto 25000 + PDV

Zajednički prostori:

– Moderan ulazni hol sa granitnim pločama, drvenim oblogama i skrivenom rasvetom
– Botticino i Oriente Brownie mermeri – elegancija i trajnost

Stolarija i vrata:

– Aluminijumska stolarija (Alumil S67 ili slično), RAL 8019
– Troslojno niskoemisiono staklo punjeno argonom
– Aluminijumske roletne sa elektromotorom
– Blindirana ulazna vrata (Bosal LUX ili slično), povišena, obložena medijapanom
– Unutrašnja vrata 230x90 cm, medijapan 42 mm, tri skrivene šarke, magnetna brava, italijanski dizajn

Završna obrada i oprema:

– Italijanska keramika prve klase – Florim i/ili LaFabbrica
– Sanitarije Hansgrohe, Duravit, Villeroy & Boch ili slično
– Niskošumne kanalizacione cevi i zvučno izolovan sistem odvoda

Grejanje i hlađenje:

– Podno i zidno grejanje u svim prostorijama
– LG toplotne pumpe – obnovljivi izvor energije
– Fan coil jedinice skrivene u plafonima – tihi rad i efikasna distribucija
– Multi split klima sistem – nezavisna kontrola temperature po prostoriji

Podne obloge:

– Hrastov višeslojni parket (LABOR Italy), dimenzije cca 1000–2000 x 140 x 14 mm
– Mogućnost izbora dezena i boje u ranoj fazi izgradnje

Dodatne informacije:

– Cena stanova je bez uračunatog PDV-a
– Više stanova u ponudi – različite kvadrature i rasporedi
– Mogućnost kupovine dodatnih parking mesta
– Ekološki održiv sistem grejanja i hlađenja = niži troškovi

Za više informacija, tlocrte i termine obilaska – kontaktirajte nas.
Kupovina u ranoj fazi omogućava prilagođavanje enterijera po želji!

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
385694
Objavljeno
10.06.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

55m²

Sobe

2

Kupatila

N/A

Lokacija

Dušanovac

Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Cena

178,656 €

3,248 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 3248.29 €

10%50%

Učešće 35,731 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
866 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
142,925 €
Učešće
35,731 €
Ukupna kamata
64,938 €
Ukupno plaćanje
207,863 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac
Voždovac Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 5.83% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Dušanovac

Prosečna cena: 3069.25 €/m²

Ova nekretnina je 4.13% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Dušanovac

Prosečna veličina: 57 m²

3,069 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
238
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Voždovac Sve Podlokacije

Dušanovac

Kvadratura

55m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

162,750 €

Dušanovac

2 sobe 1 kupatilo 51
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, trosoban stan, 72m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

205,000 €

Dušanovac

3 sobe 2 kupatila 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

388,000 €

Dušanovac

5 soba 1 kupatilo 162
Prodaja, stan, 162m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

214,900 €

Dušanovac

2 sobe 1 kupatilo 66
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

195,000 €

Dušanovac

2 sobe 1 kupatilo 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, trosoban stan, 61m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

255,000 €

Dušanovac

3 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, trosoban stan, 61m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Verifikovan Kuća in Dušanovac

Prodaja, kuća, 89m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

380,000 €

Dušanovac

4 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, kuća, 89m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

160,000 €

Dušanovac

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, trosoban stan, 61m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

255,000 €

Dušanovac

3 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, trosoban stan, 61m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije
Stan in Dušanovac

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

158,750 €

Dušanovac

2 sobe 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije