35,000 € (2,059 €/m²)

17 m²

1 Kupatilo

Prodaja, poslovni prostor, 17m², Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

🌟 Poslovni prostor – Zemun, Novi grad (Makedonska ulica)
Površina: 17 m²
Cena: 35.000 € (2.059 €/m²)
Vrsta gradnje: Standardna gradnja, renovirano
Sprat: Visoko prizemlje
Grejanje: Centralno / TA
Uknjiženo 1/1

🏢 Opis prostora
Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u srcu Zemuna – Novi grad, u Makedonskoj ulici. Prostor je renoviran, bez potrebe za dodatnim ulaganjima (osim eventualnog higijenskog krečenja).

Visina plafona: 3.7m (trenutno spušten na 3.0m)
Mogućnost izrade galerije ili adaptacije u stambeni prostor
Izlog ka ulici, odlična vidljivost
Mokri čvor
Struja: dvotarifna, trofazna
Voda: odvojen vodomer
Parking: slobodan, nije zoniran
Pristup: asfaltiran prilaz

🚍 Lokacija i infrastruktura
Prostor se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja:
Autobuske linije: 15, 45, 78, 612
Osnovna škola "Gavrilo Princip"
Ostala kompletna infrastruktura u okruženju

✅ Prednosti
Brzo useljiv
Male režije
Odlična povezanost sa gradom (autoput, pupinov most)
Pogodan za različite delatnosti (trgovina, kancelarija, uslužne delatnosti)

📞 Cena: 35.000 €
Za više informacija i dogovor oko gledanja prostora, kontaktirajte agenta Branka .
Moguć je i simboličan dogovor oko cene.
Agencijska provizija 2% od cene nepokretnosti.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

500949

Objavljeno

10.12.2025

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Kvadratura

17m²

Sobe

N/A

Kupatila

Lokacija

Zemun Novi Grad

Zemun Novi Grad, Zemun Sve Podlokacije

Cena

35,000 €

2,059 € po m²

Agencija

Perfekt Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2058.82 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 7,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

170 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

28,000 €

Učešće

7,000 €

Ukupna kamata

12,722 €

Ukupno plaćanje

40,722 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Perfekt Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Zemun Sve Podlokacije

Zemun Novi Grad

Kvadratura

17m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Poslovni prostor

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.