На продају кућа у резервату Космај (Сопот), 36 км од Београда.
Ова кућа је идеална за оне који желе мир, чист ваздух и природу, а да су истовремено на само 30 минута вожње од Београда одличним путем. Овде ћете пронаћи топао, простран и потпуно опремљен дом у подножју Космаја, спреман за одмах усељење.
⸻
О КУЋИ И ПАРЦЕЛИ
???? Пространа и светла кућа: 290 м² стамбеног простора (355 м² укупно), паметан распоред, пуно светла и удобности. ???? Уређена парцела од 12 ари: воћке (крушке, трешње, шљиве), ружичаста багрем, декоративно биље, каскадни терен. ☀️ Јужна оријентација: сунце у кући током целог дана, а увече – прелепи заласци сунца над Космајем. ???? Паркинг за 10–12 возила: 5–6 места испред капије + 5–6 места у дворишту. ???? Гаража за 1 аутомобил. ???? Две терасе и балкон – савршени за јутарњу кафу или вечерња дружења. ???? Кована ограда, аутоматска капија и улазна врата – потпуна сигурност и приватност.
⸻
ТОПЛИНА ДОМА – ПРАВИ УГОЂАЈ
4 удобне спаваће собе, свака са пријатном атмосфером. 2 купатила: једно са кадом (могућност уградње ђакузија), друго са тушем. Димњаци за камине – могућност постављања камина за додатну топлину и атмосферу. Кухиња и дневна соба потпуно опремљене – одмах спремно за коришћење.
Додатни простори: ✔ Поткровље изнад стамбеног дела – може се претворити у радионицу, зону за одмор или додатну собу. ✔ Поткровље изнад гараже – додатни простор за одлагање. ✔ Полуподрум са дренажом – идеално за вински подрум, зимницу или складиштење. ✔ Обезбеђено место за пса – темељ са осветљењем и дренажом за кућицу за пса.
⸻
МОДЕРНЕ ТЕХНОЛОГИЈЕ – КОМФОР ТОКОМ ЦЕЛЕ ГОДИНЕ
✔ Градска вода, гас, трофазна струја – све комуналне услуге обезбеђене. ✔ Оптички интернет (могућност прикључења) – стабилна и брза веза, идеално за рад од куће. ✔ Гасно грејање Junkers (двоструки котао) – топла вода и грејање у сваком тренутку. ✔ Хибридни бојлер 200 л (гас + струја, брзо загревање). ✔ 3 инвертер клима уређаја – ефикасно загревање у прелазним периодима и пријатна температура лети. ✔ Програмски термостат – могућност подешавања сценарија грејања. ✔ Аутоматски систем за заливање дворишта – ваша башта ће увек бити зелена без напора. ✔ Ролетне на свим прозорима – додатна безбедност и изолација.
⸻
ПРАВНА СИГУРНОСТ И УСЛОВИ ПРОДАЈЕ
✅ Документација 100% уредна, кућа је потпуно легализована (што је реткост у Србији).
Pozovite nas za više informacija ili da zakažete razgledanje!
+2% Agencijska provizija
AGENT: Nebojša Tukodi 06*/****-*** broj licence 4290
Nekretnine TUKODI doo Bulevar Zorana Đinđića 45V,Novi Beograd Upisan u registar posrednika 1817.
Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.
regulatorne informacije
Agencija (posrednik)
Expo
Registarski broj
1817
Lokacija
Sopot
Djurinci
Kvadratura
355m²
Struktura
4 Sobe
Tip nekretnine
Kuća
Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.