Prodaja, kuća, 190m², Kosmaj, Sopot

U prilici smo da vam ponudimo veoma atraktivnu nekretninu na Kosmaju.
U modernom stilu a u netaknutoj prirodi ova kuća predstavlja potpuni užitak.
Na samo 30 min od Beograda u zdravom okruženju, ova nekretnina predstavlja idealno mesto za zdrav život.
Kuća se prostire na 190m2 , koja je infrastrukturno obezbedjena a izbor nameštaja i moderan dizajn daju autentičan izgled, udobnost, potrebnu funkcionalnost i visok energetski razred.
Ono što je karakteristično za ovu nekretninu je to što je u pitanju zatvoren kompleks, koji je ogradjen i sa sopstvenim obezbedjenjem.
Struktura: dnevna soba, trpezarija, 4 spavaće sobe, 2 kupatila, 1 toalet, terasa.
Savremen arhitektonski izraz ostvaren je jasnom podelom prostora na zonu namenjenu zajedničkim dnevnim
aktivnostima (jedinstven otvoren prostor kuhinje-trpezarije-dnevnog boravka sa izlazom na terasu u nivou
partera), kao mesto za pripremu hrane, obedovanje, druženje, okupljanje, igru... značajnog volumena,
zahvaljujući projektovanoj visini koja u najvišem delu dostiže 4.50m, južnoj orijentaciji, postignutim lepim vizurama
i dobrom osvetljenošću, zahvaljujući značajnim površinama južnog pogleda u staklu) i grupu prostorija koje
omogućavaju potrebnu intimnost i izolovanost, rad (roditeljska soba sa sopstvenim kupatilom i garderobom;
dečije sobe sa zajedničkim kupatilom, perionica, ostave...), medjusobno povezane komunikacijama racionalne
dužine i površine.
Kvalitet i pravilan izbor izolacionih materijala je vrlo važan za naše klimatsko područje sa izuzetno toplim letima i
vrlo hladnim zimama. Primenjuje se višeslojna izolacija sastavljena od više vrsta materijala (višeslojna mineralna
vuna, stiropor/stirodur i mineralna vuna postavljena u šupjlinama metalnih nosača, OSB i šperploče - koje osim
izolacijske imaju i strukturnu ulogu), zajedno ostvarujući potrebnu vrednost toplotnog koeficijenta, svrstavajući
objekte u potreban/visok energetski razred.
Za oblaganje podova i sanitanih prostorija izabrana je prvoklasna SPC obloga sa završnIm
porcelanskim/granitnim slojem, 100% vodootporna, luksuzna granitna keramika izradjena od ekoloških materijala
i zdravih sirovina, visokog kvaliteta, otporna na habanje, vlagu i temperaturne razlike.
Svaki objekat projektovan je sa terasom, kao vezom jedinstvenog prostora dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje,
sa prirodnim okruženjem, te je za oblaganje izabran eco deking koji pored svog modernog izgleda i udobnosti
korišćenja karakteriše veoma dobra otpornost u svim vremenskim uslovima, samim tim i dugovečnost i
besprekornost u formi; izdržljivost na atmosferske prilike, pre svega vodu, insekte, temperaturne inverzije i UV zrake.
Za zalivanje zelenih površina na parcelama zaduzen je zalivni sistem koji se podesava po zonama kao i vremenski
ograničava prema potrebama.
Uknjiženo.
Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene uključuje: istraživanje neophodno za pronalaženje adekvatne nekretnine, pomoć u pregovorima, provera dokumentacije, apliciranje za sta