168,540 €
168,540 € (2,443 €/m²)
69 m²
4 Room

Sale, four bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Predstavljamo premium stanove na Limanu, projektu čiji je cilj da postane sinonim za kvalitet, luksuz i dugotrajnost. Svaka stambena jedinica oblikovana je tako da pruži neuporedive standarde gradnje, estetike i udobnosti – bez kompromisa.

Ponuda stanova

Strukture 2.0, 3.0 i 4.0

Kvadrature od 33 do 69 m²

Idealan izbor za porodični život, investiciju ili moderan gradski životni stil

Zašto su naši stanovi premium klasa?
1. Izolacija i statika – 40 cm izolacije (50% više od tržišnog standarda)

Termo i zvučna izolacija neuporedivo bolja od uobičajene prakse

Deblji zidovi, deblje međuspratne ploče (20 cm)

KLIMABLOK Aku Zorka blok – zvučna izolacija do 54 dB

Termosilent dodatni sloj za apsorpciju zvuka i udaraca

Rezultat: miran dom, minimalno čujni susedi i minimalni troškovi grejanja.

2. Najkvalitetniji materijali i oprema

Tarkett parket – 30 godina garancije

Premium keramika I klase iz Italije, velikih formata

Aling–Conel prekidači i utičnice

Video nadzor 24/7, automatska kapija na daljinsko otvaranje

Klima uređaj uključen u standard

Šestokomorni KÖMMERLING PVC prozori (76 mm) – vek trajanja i do 20 godina

3. Luksuzna vrata i ulazi – najprestižniji ulazi u Novom Sadu

Ulazi dekorisani italijanskim keramičkim pločicama premium klase uz dizajn Mirjane Amidžić.

Ulazna vrata zgrade

Težina 200 kg

OneKey sigurnosni sistem

Touch Open – otvaranje dodirom

Ulazna vrata stana

Težina 130 kg, zvučna izolacija 35 dB

Premium konstrukcija, HAFELE šarke, GU security brava

Masivni štokovi i pervajzi, furnir hrast

Premium sobna vrata

Savršena zvučna izolacija

Magnetne brave i skrivene šarke

Poliuretanski lak – ne žuti, ne menja boju

4. Smart Home mogućnost

Po želji kupca:

Daljinska kontrola rasvete, uređaja, sigurnosnih sistema

Maksimalan komfor, ušteda energije, potpuna kontrola doma

5. Grejanje – gasni Remeha kotlovi najviše klase

Nečujan rad

Minimalna potrošnja

Maksimalna energetska efikasnost

Premium kvalitet po ceni klasične gradnje

Naša filozofija: kupac ne treba da pravi kompromis.
Dugotrajan stan, minimalni troškovi održavanja, bez potrebe za renoviranjem.

Agencija Kompas – sigurnost u kupovini

Kupac ne placa proviziju a cene stanova su izrazene bez pdv

Real estate details

Ad ID
498626
Published
03.12.2025
Property Type

Apartment

Area

69m²

Rooms

4

Bathrooms

N/A

Location

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

168,540 €

2,443 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2442.61 €

10%50%

Down payment 33,708 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
817 €

240 total installments

Loan amount
134,832 €
Down payment
33,708 €
Total interest
61,261 €
Total payment
196,093 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom apartments - Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 0.92% higher than the average price of a four bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average price: 2420.35 €/m²

This property is 30.43% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Novi Sad Sve Podlokacije

Average size: 99 m²

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Area

69m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

240,000 €

Liman 4

2 rooms 69
Sale, two bedroom apartment, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

149,990 €

Liman 4

3 rooms 50
Sale, three bedroom apartment, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 70m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

165,000 €

Liman 4

3 rooms 70
Sale, three bedroom apartment, 70m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

226,600 €

Liman 4

3 rooms 86
Sale, three bedroom apartment, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,305 €

Liman 4

2 rooms 45
Sale, two bedroom apartment, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,400 €

Liman 4

2 rooms 41
Sale, two bedroom apartment, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 rooms 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

107,214 €

Liman 4

2 rooms 43
Sale, two bedroom apartment, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, two bedroom apartment, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

108,394 €

Liman 4

2 rooms 42
Sale, two bedroom apartment, 42m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Sale, three bedroom apartment, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

161,725 €

Liman 4

3 rooms 61
Sale, three bedroom apartment, 61m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije