436,000 € (9,083 €/m²)

48 m²

Prodaja, stan, 48m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Ukupna površina: 48 m²
Površina stana: 41,3 m²
Terasa: 6,7 m²
Cijena: 436.000 €
Moderna i prijatna garsonjera sa privatnom terasom. Otvoreni raspored, panoramski prozori, puno svjetlosti i svježeg vazduha.
Stan je opremljen ugradnim plakarima i kuhinjom.
Dostupan paket opremanja: 860 €/m² + PDV (namještaj, uređaji, dodaci).
Sadržaji kompleksa:
– Bazen na podijumu, okružen zelenilom
– Teretana samo za rezidente
– Privatni ulazi, recepcija, video nadzor
– Butici, kafići, servisi u prizemlju
– Podzemni parking — 50.000 €
Plan plaćanja:
– 30% – prvi avans
– 25% + 25% – tokom izgradnje
– 20% – prilikom primopredaje (IV kvartal 2028)
Održavanje: 75 €/m² godišnje
Vero je dio Vero & Versa kompleksa, u samom centru Porto Montenegra.
Na dohvat ruke: restorani, šetalište, prodavnice, škola, klinika, wellness centar i marina.
Aerodrom Tivat — 10 min, Dubrovnik i Podgorica — 1,5–2 sata vožnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478107

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

48m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Porto Montenegro

Porto Montenegro, Tivat

Cijena

436,000 €

9,083 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 9083.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 87,200 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,114 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

348,800 €

Učešće

87,200 €

Ukupna kamata

158,478 €

Ukupno plaćanje

507,278 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro

Tivat

Cijena ove nekretnine je 20.9% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 7513.24 €/m²

Ova nekretnina je 68.93% manja od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 154 m²

7,513 €

Prosječna godišnja cijena

-1%

Trend cijena (godišnje)

118

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Porto Montenegro

Kvadratura

48m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.