235,000 € (2,798 €/m²)

84 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, kuća, 84m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Kuća u nizu pored hotela Nikki Beach u Boki Kotor u zalivu!

Površine 104 m2, sastoji se od dnevnog boravka u kombinaciji sa kuhinjom, kupatila, 2 spavaće sobe, terase i 2 parkirna mjesta.

Završne obrade su završene, zidovi su prefarbani i postavljene su roletne. Staklene pregrade za balkon. Pod je keramika i parket, podno grijanje.

Nalazi se u gradu Đuraševići, koji je udaljen 15 minuta od tivatskog aerodroma. Najbliža plaža je Movida Beach.

Moderan kompleks, izgrađen 2024. godine, sa uređenim prostorom i prostorom za roštilj.

Dokumenti čisti 1/1, moguće različite opcije plaćanja

Detalji o nekretnini

ID oglasa

501607

Objavljeno

11.12.2025

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

84m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Luštica

Luštica, Tivat

Cijena

235,000 €

2,798 € po m²

Agencija

Prometheus Real Estate

Sadržaji

Opremljenost

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2797.62 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 47,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,139 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

188,000 €

Učešće

47,000 €

Ukupna kamata

85,418 €

Ukupno plaćanje

273,418 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih kuća - Tivat

Luštica

Tivat

Cijena ove nekretnine je 23.03% niža od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3634.56 €/m²

Ova nekretnina je 49.07% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 165 m²

4,257 €

Prosječna godišnja cijena

+21%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Prometheus Real Estate

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Luštica

Kvadratura

84m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.