Prodaja, kuća, 215m², Radovići, Tivat

Radovići, poluostrvo Luštica! Prodaja investicijske kuće 215 m² + 667 m² placa, 10 spavaćih soba, 9 kupatila. Blizu Luštica Baya. Potencijal +300 m²!

Jedinstvena prilika u "zlatnom trouglu" Crne Gore! Prodaje se prostrana kuća na poluostrvu Luštica, u prestižnom naselju Radovići (Tivat). Nekretnina je izgrađena 1977. godine, ali sa izuzetnom lokacijom i neiskorištenim potencijalom, udaljena samo 5 minuta od Luštica Baya i 10 minuta od Tivta. Idealna za veliku porodicu, premium iznajmljivanje ili preuređenje u elitni kompleks!

Ključne prednosti

• Elitna lokacija na Luštici:
1 km do uvale Luštica (marina, jahte, golf, hoteli).
Blizu plaža, prodavnica, škole, klinike.
10-20 minuta do Tivta, Kotora, Budve.
Tišina, privatnost, status.

• Spremna infrastruktura za iznajmljivanje:
10 spavaćih soba + 9 kupaonica – spremno za grupe!
Samostalne etaže: kuća se može lako podijeliti na 3 odvojena stana sa odvojenim ulazima (idealno za iznajmljivanje!).
3 kuhinje-trpezarije, 3 dnevna boravka.
Šest terasa — opuštaju se s pogledom na zelenilo.

• Ogroman investicijski potencijal:
Plac od 667 m² (6,7 ari) vam omogućava dogradnju/proširenje ili izgradnju još jedne kuće do 300-400 m²!
Mogućnost izgradnje VIP vile, mini hotela ili apartmanskog kompleksa.
Rast vrijednosti zemljišta na Luštici je zagarantovan!

Prostor i funkcionalnost (3 nivoa):
Podrum: garaža, ostave, tehničke prostorije (hidrofor, cisterna).
1. sprat: dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo, 2 terase.
2. sprat: dnevni boravak, kuhinja-trpezarija, 4 spavaće sobe, 3 kupatila, 3 terase.
Potkrovlje: dnevni boravak, kuhinja-trpezarija, 4 spavaće sobe, 5 kupatila, terasa.
Osnovni komfor: klima uređaj.

Zašto je ovo dobra investicija?
„Zemlja je vrijednija od zlata“: parcela u Radovićima na Luštici je sama po sebi imovina.
Spremni prihod: 3 stana se sada mogu iznajmiti (otplata + čekanje na rekonstrukciju).
Raj za investitore: dozvola za proširenje je vaš ključ za profit od preko 800.000 eura nakon renoviranja.
Status Luštica Baya: blizina najprestižnijeg resorta u Crnoj Gori povećava vrijednost višestruko.

Tehnički podaci:
• godina izgradnje: 1977 (potrebne kozmetičke popravke);
• stambena površina: 215 m² (bez terasa i pomoćnih prostorija!);
• parcela: 667 m²;
• spavaće sobe: 10;
• kupatila: 9;
• nivoi: 3 stambena + podrum;
• parking: garaža + teritorija.

Ovo je najbolja investicija u nekretnine u Crnoj Gori! Kuća čeka stratega koji će vidjeti njenu buduću vrijednost.